ラブホテルファンドの配当
ラブホテルファンドの配当利回りは優先出資者の出資額に対して、１期目8.4％（上限）を予定しています。
２期目以降はデット（いわゆる金融機関からの借入を設定し、有効に活用することで（融資を受けることで）、対象物件を追加取得し、ファンドの運用規模を拡大し、２期目以降の優先出資に対する配当は12％となる予定。
つまり、１年目は8.4％、２から５期目は12％の利回りになるということです。
たとえば、10口500万円を出資した場合のモデルケースを考えます。
１期目配当 8.4％ 420,000円（予定）
２期目配当 12％ 600,000円（予定）
３期目配当 12％ 600,000円（予定）
４期目配当 12％ 600,000円（予定）
５期目配当 12％ 600,000円（予定）
５年間の総配当利回りが、56.4%（予定）になるということです。
５年間の総分配額はなんと282万円（予定）
これは、あくまで分配金のお金ですので、元金を含んでいません。
元金を含めると、出資金500万円が５年間で、782万円（予定）になるということです。
この低金利の時代に、５年で1.5倍になる金融商品はなかなかありませんよね？
ちなみに、もっと出資額を増やした場合は、下記のようになります。
20口1000万円出資した場合
５年間の総配分額が、564万円（予定）
出資金が５年間で1,564万円（予定）
銀行に定期預金に預けてもほとんど利子は付きませんし、株式投資も素人が出を出すには、まだまだハードルが高いです。
これだけの利回りがある金融商品、ラブホテルだからこそ、といえるのかもしれません。
